酒店的选址，在要求上跟住宅稍有不同，住宅选址主要从微观环境出发

酒店的规模基本指标包括建筑面积和客房数目。这一方面取决于市场预测，同时也取决于地理条件、道路情况及地区类别。不同性质等级，不同经营方式的酒店，比例都不相同。一般来说客房面积和其他配套面积各占百份之五十为妥。

 

酒店星级

 

酒店的星级，部份取决于风水位置与客源分析。国际上旅游业发达的国家，如法国、瑞士、西班牙、日本等多数以二星、三星级酒店，迎合国际国内大众旅游者的需要，就连西安二星、三星级酒店也占百份之六十左右。当然，在大城市或者世界着名旅游名胜区，四星、五星级酒店的生意也会很好的。因此，酒店需根据包括城市特点在内的各种因素来决定其性质和等级。

 

地理要求

 

酒店的选址，在要求上跟住宅稍有不同，住宅选址主要从微观环境出发，酒店的选址则主要从大处着眼，注重宏观环境的利用。在建造酒店之前，先要观察酒店选址的地理位置、道路交通、气候气象、地磁方位、环境景观、水文地质以及地表情况，从而确定建筑类型。地表应该清爽整洁，如果地表不好，或低洼，或散发臭气的地方皆为不吉，应尽量避免。

 

城市中的地段和区域各具特点，如有提供住宿餐饮服务等各项设施及活动场所，酒店旅馆就有客源保证。对这些设施与场所的现状与发展作出分析，是地区评估的内容之一。除此之外，还要查看区域内的风景游览、文化活动、宗教活动、娱乐活动、体育活动等等。这些因素的规模、数量、大小，对酒店旅馆的建造很有参考价值。

 

城市类型

 

在建造酒店之前，先要对将建设酒店的城市类型作评估。就一个城市性质而言，有大量批发商品销售的商业型城市，是建造酒店旅馆的理想地点。而观光城市，也是建造酒店的理想城市，不过有一定的季节性。至于消费型、生产型的城市对酒店需求就不如商业及观光型城市。另外，还应该从全国或大区域看城市的地位，与周围城市的关系等。